2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
26.2万円/㎡
前年比-42.5%
福岡市博多区
52.0万円/㎡
前年比+13.9%
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アメックス博多筑紫通り
福岡県福岡市博多区那珂二丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩10分
2012年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 57.72㎡の場合
相場
2,770万円
48.0万円/㎡
1,738
2,426
3,114
3,802
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,114万円
42.0万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アメックス博多筑紫通り
2,780万円（48.2万円/㎡）/ 4階 / 57.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 2,780万円 | 48.2万円 | 4階 | 57.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 51.6万円 | 4階 | 57.72㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は50.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | アメックス博多筑紫通り 福岡市博多区那珂二丁目 | 竹下駅10分 | 2,780万円 | 48.2万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/23 | グランフォーレラグゼ博多 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 2,400万円 | 51.0万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | アメックス博多県庁前 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅2分 | 2,800万円 | 59.6万円 | 46.95㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/17 | プレスタイル博多EAST 福岡市博多区堅粕三丁目 | 吉塚駅12分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/27 | アルファライフ吉塚駅東 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅7分 | 2,690万円 | 44.8万円 | 60㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/27 | ネオグレイス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/04 | アソシアビュー博多アドレス 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅11分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/19 | アルファライフ博多プレシャス 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅14分 | 3,890万円 | 57.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/11 | アンピール空港通りII 福岡市博多区豊二丁目 | 東比恵駅11分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/20 | プレスタイル博多駅南II 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 3,600万円 | 52.4万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/25 | プレスタイル博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 2,500万円 | 45.2万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/24 | アソシアグロッツォ・タイムズ・スイート博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅13分 | 2,100万円 | 45.2万円 | 46.41㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 北西 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/18 | ウインステージ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 2,800万円 | 57.4万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/04 | モントーレ博多駅南ガーデンコート 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅19分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルマンション博多 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅11分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/02 | アウルステージアン・シオ博多駅南 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅12分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.7㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/19 | アイセレブ博多南 福岡市博多区竹下二丁目 | 竹下駅9分 | 1,950万円 | 40.8万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/13 | アルファライフ博多南 福岡市博多区竹下二丁目 | 竹下駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/03 | サングレート博多ロイヤルステージ 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅12分 | 3,300万円 | 46.2万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/01 | アプローズ那珂IIChikushiAvenue 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅15分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/28 | アーバンパレス井尻南 福岡市博多区南八幡町一丁目 | 南福岡駅10分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | アンピール板付南2 福岡市博多区井相田二丁目 | 雑餉隈駅13分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/09 | アルファライフ南福岡 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅5分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/26 | エンクレスト南福岡奏の杜 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅4分 | 2,950万円 | 54.1万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/18 | ヒューマインド南福岡かえで通り 福岡市博多区銀天町三丁目 | 雑餉隈駅3分 | 3,990万円 | 58.7万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で42.5%下落、福岡市博多区では13.9%上昇しています。
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